Uređenje fasada na stambenim zgradama i zatvaranje kolektivnih centara

Opština Sokolac svojim opredjeljenjem da se okrene ka aktivnijem privlačenju investitora u turizmu, te želji da bude prepoznata kao uređena ekološka zajednica, jasno je dala do znanja da im je prioritet ekološki, ali i uređen Sokolac, gdje se uređenost posebno odnosi na uže gradsko jezgro, da bi se potom taj prsten širio na sve dijelove opštine.

Jedan od važnijih koraka na tom putu je sređivanje fasada koje su dotrajale i oronule, te odaju utisak zapuštenosti i nemarnosti.

- Na ovaj način radimo dvije veoma bitne stvari - poboljšavamo energetsku efikasnost zgrada, produžavamo njihov vijek trajanja, smanjujemo potrošnju toplotne energije, a s druge strane dobićemo ljepši i uređeniji grad. Svaka fasada je svojevrsna vizit-karta zgrade i njenih stanara, a posmatrane zbirno predstavljaju prezentaciju naše opštine svima koji nas posjete ili kroz nju prolaze – ističu iz Opštine Sokolac.

Zakonom o održavanju zgrada u RS Zajednica etažnih vlasnika (ZEV) je obavezan oblik organizovanja stanara. Kako se navodi u Zakonu, zajednica se osniva za jednu ili više zgrada ili dio zgrade, kao što je lamela ili ulaz koji predstavlja građevinsku ili funkcionalnu cjelinu.

Da bi zajednicama etažnih vlasnika olakšali rad, još 2013. godine kreirana je aplikacija kojom je planirano da omogući jednostavnost i funkcionalnost u finsijskom upravljanju ovih zajednica. Već su u toku pojedini pilot projekti u koji je uključena i jedna opština Istočnog Sarajeva, a riječ je o Istočnom Novom Sarajevu. Namjena pomenute aplikacije je da vodi evidencije o pojedinačnim zaduženjima i uplatama vlasnika prostora zgrade, tj. članova zajednice etažnih vlasnika na mjesečnom nivou.

Pomoću ove aplikacije moguće je voditi evidenciju o mjesečnim zaduženjima za svaku pojedinačnu stambeno poslovnu jedinicu u okviru bilo koje ZEV. Takođe je moguće voditi i evidenciju o uplatama koje vrši ZEV a prema ostalim dobavljačima usluga / firmama na osnovu evidencije računa. Prezentaciju ove aplikacije moguće je pogledati na http://zevrs.rs.ba/.

Ideja administracije opštine Sokolac je da pruži pomoć zajednici etažnih vlasnika u cilju rješavanja uređenja fasada na obostrano zadovoljstvo.

Opština Sokolac je 13. avgusta 2020. raspisala Javni poziv za sufinansiranje realizacije projekta estetskog uređenja fasada i poboljšanja energetske efikasnosti sa zajednicama etažnih vlasnika čime je i zvanično započela realizacija ovog projekta. Nakon sprovedene procedure javnog poziva, zajednice etažnih vlasnika kojima budu dodjeljenja novčana sredstva zaključiće ugovor sa Opštinom Sokolac o načinu isplate sredstava.

Javnim pozivom je predviđen maksimalni iznos sredstava za jednu zajednicu etažnih vlasnika od 10.000 do 30.000 KM. Poziv je otvoren do 25. septembra 2020.

Zatvaranje kolektivnih centara i alternativnog smještaja – CEB II

Stambena pitanja raseljenih lica koja žive na području opštine Sokolac u narednom periodu biće riješena modelom socijalnog stanovanja u okviru značajnog državnog projekta "Zatvaranje kolektivnih centara putem omogućavanja javnih stambenih rješenja" (CEB 2 projekat).

Projekat koji se nalazi u završnoj fazi se finansira iz kreditnog zaduženja Bosne i Hercegovine prema Razvojnoj banci Savjeta Evrope, a bespovratna sredstva za opštinu Sokolac iznose 2,43 mil KM.

Projekat, ukupne vrijednosti 2.754.022 KM, podrazumijeva izgradnju dvije stambene zgrade sa po 32 stambene jedinice. Opština Sokolac je obezbijedila lokaciju, lokacijske uslove i urbanističko – tehničku dokumentaciju. Kroz Lokalni akcioni plan socijalne inkluzije raseljenih lica, izgrađen uz podršku CRS-a, utvrđena je lista krajnjih korisnika.

Projekat "CEB II", u koji je uključena Opština Sokolac, sprovodi se na prostoru Srbije, Crne Gore, Hrvatske i Bosne i Hercegovine.