Vrtovi Ceraka - stambeni kompleks zatvorenog tipa, idealna lokacija - veličanstven pogled
Nedaleko od Košutnjaka, uz Ulicu кneza Višeslava, pozicionirani su Vrtovi Ceraka, novi projekat kompanije Finvest sa partnerima.
U pitanju je stambeno-poslovni kompleks zatvorenog tipa, sa kontrolisanim pristupom, prvi takvog tipa u ovom delu grada. Bezbrižnost koju će obezbediti svojim stanarima, ali i atraktivno arhitektonsko-pejzažno uređenje kompleksa, izazvali su veliko interesovanje kupaca i potražnju.
Vrtovi Ceraka zahvaljujući svom arhitektonsko-urbanističkom rešenju stvaraju balans između tempa savremenog života i dodira sa prirodom koji svima nedostaje. Na moderan način proširiće duh obližnjeg naselja Cerak-Vinogradi, prvog beogradskog stambenog kompleksa i jednog od samo tri u Evropi koji je proglašen za kulturno dobro.
Upravo u želji da pronađe najbolje rešenje i arhitektonsku formu stavi u službu kvaliteta stanovanja, Finvest je odlučio da raspiše pozivni konkurs za idejno arhitektonsko-urbanističko rešenje svog projekta na Ceraku. Autorski tim koji je odneo pobedu čine arhitekte Milan Vujović i Aleksandar Šavikin.
- Opredelili smo se za koncept koji je jasno proizašao iz tradicije modernističke stambene arhitekture Beograda, a ideja je bila da se fokus usmeri preko dugačkih i horizontalnih linija objekta ka elementima pejzaža u kom projekat Vrtovi Ceraka prostorno egzistira - navodi arh. Milan Vujović.
- Svojom monolitnošću, sadržajem, estetikom i svedenom formom, spoljnim uređenjem i arhitektonskim izrazom, Vrtovi Ceraka će postati novi orijentir u ovom delu Beograda - istakao je arh. Aleksandar Šavikin.
Prirodna pozadina za savršen život
Vrtovi Ceraka se nalaze na 200 metara nadmorske visine, što je za 100-125m više u odnosu na gradsko jezgro i Novi Beograd, i to nesumnjivo garantuje bolje provetravanje i viši kvalitet vazduha. Neposredna blizina Košutnjaka, sportsko-rekreativnih centara, uz sportske sadržaje u samom kompleksu, poput teretane na otvorenom i fitnes centra, prava su podrška aktivnom životnom stilu. Dodatni komfor obezbeđuju i mere sigurnosti poput kartičnog pristupa objektu, video nadzor, kao i planirano fizičko obezbeđenje.
- Sve češće nam se javljaju kupci iz gusto naseljenih delova grada koji žele da promene lokaciju. Pozicija Vrtova Ceraka im pruža dom van gradske vreve, ali odlično povezan sa svim bitnim sadržajima - navodi Tatjana Brković, direktor prodaje u kompaniji Finvest. - Blizina Bulevara patrijarha Pavla, koji će nakon rekonstrukcije postati najmodernija gradska saobraćajnica, omogućiće brz prolaz do Mosta na Adi i Unutrašnjeg magistralnog prstena, što znači da će se bez problema stizati do Novog Beograda i centra grada. Takođe, lokacija Vrtova Ceraka omogućava i lak pristup mreži najvažnijih auto-puteva u zemlji, obzirom da je obilaznica oko Beograda na svega pet minuta udaljenosti od kompleksa.
Brojne svakodnevne obaveze stanari će moći da završe u okviru samog kompleksa, imajući u vidu da je poslovni deo Vrtova Ceraka pozicioniran u prizemnom delu objekta. Kompleks broji 30 lokala različitih površina, sa posebnim spoljnim pristupom, pogodnih za širok spektar delatnosti.
- Izgradnja će se odvijati kroz četiri faze, a planirani početak radova na prvoj fazi kompleksa je ove jeseni. Pri izgradnji kompleksa biće korišćeni visokokvalitetni materijali i oprema kojom su naši kupci na dosadašnjim projektima izuzetno zadovoljni. Kao što smo činili i do sada, poseban akcenat stavljen je na zvučnu izolaciju i termo barijeru - objašnjava Slobodan Jovanović, tehnički direktor Finvesta.
Dom okružen zelenilom
Vrtovi Ceraka u potpunosti opravdavaju svoj naziv, imajući u vidu da kompleks poseduje 6.000 m2 zelenih i površina sa parternim uređenjem. Sama forma kompleksa omogućila je kreiranje tri dvorišta, od kojih su dva namenjena samo stanarima i u okviru kojih se kriju igrališta za najmlađe, teretana na otvorenom, kao i prostori za uživanje u prirodi.
- Formiran je zeleni obruč oko celog kompleksa, a umirujuće zelenilo poziva stanare i njihove posetioce na druženje uz igru, rekreaciju i relaksaciju - navodi Tijana Radovanović, autor projekta pejzažne arhitekture.
Vrtovi Ceraka predstavljaju "zeleno gnezdo" u urbanom okruženju ovog posebno zdravog dela Beograda. Svaka biljna vrsta u okviru kompleksa je pažljivo birana, pa su u Vrtovima Ceraka samo one koje ne izazivaju alergijske reakcije. Selekciju čine mirisni četinari, lišćarska stabla koja svakoj sezoni daju nove boje, a sve to upotpunjuju ukrasne žbunaste vrste i trave, dajući prostoru svežinu.
- Principi dizajna pejzažne arhitekture u Vrtovima Ceraka bazirani su na osećaju sigurnosti stanara, estetskom kvalitetu, kao i zaštićenosti od vetrova, gradske buke, prašine - navodi Tijana Radovanović, pejzažni arhitekta.
Zelenilo krasi i krovne terase koje su fantastični kutak za uživanje u zalascima sunca i pogledu ka Avali, Šumadiji, Košutnjaku i panorami koja seže do Fruške gore.
Finvest – garancija kvaliteta i inovativnosti
Iza projekta Vrtovi Ceraka stoji Finvest sa partnerima. Domaća investiciona kompanija koja je tokom 15 godina poslovanja ostvarila značajne reference visokokvalitetnih stambenih objekata u Beogradu, a trenutno završavaju stambeno-poslovni kompleks Plato Bežanija.
Finvest obavlja 360º operacija u ciklusu upravljanja projektom - od izrade analize opravdanosti ulaganja, pripreme biznis plana, preko marketinga i prodaje, same izgradnje, do isporuke nekretnina krajnjim kupcima i postprodajnih aktivnosti.
Integritet i visoki etički standardi su osim profesionalizma i stručnih kompetencija, temelji na kojima Finvest gradi svoju reputaciju i na kojima bazira dalji rast poslovanja.
"Private Equity Real Estate" je biznis model koji Finvest pionirski uspešno primenjuje na već nekoliko projekata. Potencijali tog modela, reputacija Finvest-a i kompetencije njegovih stručnjaka omogućuju mu da stremi liderskoj poziciji u investicionom menadžmentu u regionu.
Kompletan sadržaj tematskog biltena "Nekretnine i gradnja - Tražnja za kvadratima pokreće nove investicije" možete pročitati OVDE.