U Knjaževcu u planu razvoj banjskog turizma, sporta i rekreacije - Velnes centar, akva park, izgradnja smeštajnih kapaciteta...

Termalna voda je polazište i za razvoj sportsko-rekreativnog turizma oko postojećeg bazena Banjica. Izgradnjom predviđenih sadržaja, omogućilo bi se profesionalnim sportistima korišćenje bazena u svrhu sportskih priprema i takmičarskih disciplina, a rekreativcima što raznovrsnija ponuda za odmor i rekreaciju.

Površina u okviru granice plana je podeljena na dve glavne celine u okviru kojih postoje podceline.

Prvu celinu čine zdravstveno-turistički sadržaji koji su skoncentrisani oko termalnog izvorišta Banjica. U okviru ove celine predviđen je rehabilitacioni centar sa svim pratećim sadržajima za ovakvu vrstu objekata (deo za specijalističke preglede, deo za hidro-terapiju i slično), smeštajni kapaciteti po mogućstvu povezani toplom vezom sa rehabilitacionim centrom.

U okviru ove celine potrebno je predvideti sportsko-rekreativne terene, velnes centar sa svim pratećim sadržajima, ugostiteljske objekte, zelene parkovske površine, kao i posebno rezervisane površine sa različitim namenama smeštajni kapaciteti, sportski tereni, zelene površine i sl.).

Ova celina je zaokružena regulisanim koritom reke, pešačkom stazom, kao i novoprojektovanim ulicama i parking-prostorima.

Na levoj strani obale predviđena je mogućnost izgradnje ugostiteljskog objekta sa vodenim ili parkovskim okruženjem.

Postojeće brdo u ovom delu prostora može da se iskoristi za šetne i rekreativne staze kao i za sportsku disciplinu-slobodno penjanje. Iznad saobraćajnice Knjaževac Podvis, na uzdignutom proplanku, moguća je izgradnja motela sa smeštajnim kapacitetima ukoliko se ukaže potreba za tim.

Pored izgradnje novoprojektovanih sadržaja treba uraditi rekonstrukciju i dogradnju postojećih objekata i sa novoprojektovanim objektima zaokružiti ovu celinu.

Druga celina se nalazi u okruženju postojećeg otvorenog bazena Banjica. Tu se predviđa izgradnja sportskog centra (akva-parka) koji će sadržati, pored postojećeg olimpijskog bazena Banjica još i otvorene bazene sa različitim atrakcijama (dečji bazen sa dečjim atrakcijama, bazeni za neplivače povezani sa vodenim toboganima, tunelima i sličnom opremom za razonodu i zabavu na vodi), zatvoreni bazen sa neophodnim prostorijama za korisnike bazena (garderobe, sanitarni čvor, tuševi, trim-sala, sauna sa pratećim prostorijama, tursko kupatilo, sala za aerobik, prostor za masažu, đakuzi i slični sadržaji) i delom za isplivavanje na otvorenom.

Ova celina će sadržati i garderobe smeštene kod ulaza u akva-park, svlačionice za sportske ekipe, objekte ugostiteljskog karaktera (restoran, kafe-bar, brza hrana, prodaja sladoleda, novina, suvenira i slično), mesto za sunčanje opremljeno ležaljkama i suncobranima, mokri čvor sa toaletima i tuševima i slični sadržaji koji će upotpuniti rad sportskog centra.

Da bi centar što bolje funkcionisao treba predvideti smeštajne kapacitete za sportiste koji će, po mogućstvu, biti povezani toplom vezom sa sportskim objektima. Novoprojektovani sadržaji će sa postojećim sadržajima činiti jedinstvenu celinu.

Na levoj obali Svrljiškog Timoka treba predvideti lokaciju auto-kamp i izgradnju sportskih terena. Leva i desna strana će biti povezana novoprojektovanim mostom i time će se zaokružiti sportsko-rekreativni centar Banjica.

Duž regulisanog korita reke, posle izgradnje brane, stvoriće se uslovi za formiranje terena za sportski ribolov između novoprojektovanog mosta i postojećeg mosta koji se nalazi u prvoj celini.

Pored ovog sadržaja treba predvideti i sledeće prateće sadržaje:

- turistički informativni centar;

- medicinsku pomoć;

- vatrogasnu službu;

- autobusko stajalište;

- parking-prostor za individualna motorna vozila, taksi-službu i autobuse.

Na desnoj strani prilaznog puta sportskom kompleksu, treba predvideti jedan turističko-ugostiteljski objekat sa većim brojem soba i apartmana za smeštaj posetilaca i pratećim sadržajima kao i manji broj apartmanskih vila sa istom namenom.

Na levoj strani lokalnog puta Knjaževac-Podvis predviđeni su takođe smeštajni kapaciteti.

U produžetku ovog prostora, prema Rgoštu predviđeno je lociranje energetskog bloka.

Komunikacija unutar kompleksa je predviđena pešačkim slobodnim površinama koje mogu biti popločane ili zatravnjene, dok je kolski saobraćaj predviđen kao servisni koji će opsluživati objekte i sportske terene.

Pored državnog puta IB -broj 35 Niš - Zaječar, u jednom delu prostora, data je mogućnost za izgradnju objekata namenjenih ugostiteljstvu, proizvodnom zanatstvu manjeg obima koje ne zagađuje životnu sredinu, skladišta, magacina i sl.

Vrlo važan deo za što bolje funkcionisnje ove celine je i pešačko-biciklistička staza koja će povezivati grad sa sportsko-rekreativnim centrom. Pešačko-biciklistička staza će uglavnom pratiti nožicu nasipa regulisanog korita Svrljiškog Timoka sa manjim odstupanjem na delovima gde to neće biti moguće. Preko reke Svrljiški Timok predviđena je manja ustava neposredno ispod sportsko-rekreativnog kompleksa, koja će povećati površinu vodenog ogledala i time poboljšati vizuelni ambijent kompleksa.

Da bi ceo kompleks vizuelno što bolje izgledao, potrebno je predvideti što više uređenih zelenih površina koje će imati estetsku i zaštitnu ulogu.