(Biznis) Džordž Bobvoš, Trigranit : Ulcinj će biti evropski Dubai

Direktor „Trigranita" za Srbiju i CG Džordž Bobvoš kaže da će na Velikoj plaži kod Ulcinja sagraditi ekskluzivno turističko naselje

Mađarska investiciona kompanija „Trigranit" učestvovaće na tenderu za dugoročni zakup Velike plaže kod Ulcinja i spremna je da u taj projekat uloži sedam milijardi evra, najavio je Džordž Bobvoš, direktor „Trigranita" za Srbiju i Crnu Goru. On ističe da će njegova kompanija na poznatoj Velikoj plaži kod Ulcinja, koju namerava da zakupi na 99 godina, sagraditi ekskluzivno turističko naselje sa velikim brojem hotela i vila visoke kategorije, čiji bi centar bile dve kule bliznakinje.

Bobvoš za Biznis ističe da je u toku pretkvalifikacija, koja bi trebalo da bude okončana do 16. juna, nakon čega se raspisuje tender, i nada se da će konačna odluka o budućem investitoru projekta ulcinjske plaže biti doneta do kraja godine.

- Ne bih voleo previše da govorim o detaljima projekta, jer još radimo na njemu, ali je sigurno da bi to bio jedan moderan turistički grad sa svim neophodnim sadržajima - hotelima, apartmanima, kongresnim dvoranama... To nije mali projekat, jer je reč o novom turističkom gradu od 100.000 stanovnika. Pojednostavljeno rečeno, planiramo da napravimo evropski Dubai ili novi Monte Karlo. Potrebno je samo videti kako oni izgledaju i šta nude i biće vam jasno kakve su nam namere. Želimo da Ulcinj bude u istoj turističkoj ligi kao Dubai. Da li je Crna Gora za to zainteresovana, videćemo na tenderu. Naš koncept je izrazito ambiciozan, ne znam kakve planovi imaju drugi ponuđači, ali tender upravo i služi za to da se ponude izvagaju i donese prava odluka - kaže Bobvoš.

Iako je „Trigranit" planirao da učestvuje i na tenderu za gradnju „Milenijum siti centra" u Podgorici, Bobvoš ističe da je njegova kompanija od toga odustala najviše zbog previsoke cene zemljišta u glavnom gradu Crne Gore.

Tenderom za gradnju gradskog centra, koji je trebalo da sadrži kongresnu salu, dve velike poslovne i stambene zgrade za ambasade i poslovne centre, operu, tržni centar, opština Podgorica je definisala da kvadratni metar zemljišta, na kome bi „Siti centar" bio građen, mora biti plaćen najmanje 1.000 evra, a da je za komunalije potrebno platiti još po 260 evra po kvadratu. Bobvoš kaže da „Trigranit" neće podneti ponudu za „Siti centar", zato što su uslovi tendera „netržišni", podsećajući da njegova kompanija slične objekte gradi i u Ljubljani i Zagrebu, gde je cena zemljišta četiri do pet puta jeftinija.

- Imamo dva problema: koncept koji smo mi podneli veći je od onog koji je predmet tendera, jer je opština najavila tender samo za za svoj deo, dok za susednu parcelu, koja je po našem planu potrebna, nije bio raspisan tender. Drugi problem je previsoka cena zemljišta. Inače, za gradnju „Siti centra" bili smo spremni da uložimo više od 250 miliona evra - govori Bobvoš.

On ističe da „Trigranit" planira da u Srbiji napravi veći broj tržnih centara, i to u Beogradu, Novom Sadu i Nišu, ali dodaje da je zbog trenutne političke situacije u našoj zemlji teško reći u kom periodu bi ti projekti mogli da budu ostvareni. Bobvoš napominje da u tu svrhu „Trigranit" planira da uloži od 300 do 500 miliona evra.

Bobvoš ističe da je kompanija „Trigranit" za 15 godina postojanja prerasla u poslovnu imperiju sa predstavništvima u petnaestak zemalja centralne i istočne Evrope i Rusije, da je napravila projekte vredne oko dve milijarde evra, a trenutno radi na projektima vrednim od osam do devet milijardi evra. „Trigranit" je u vlasništvu pet akcionara, Rotšildove porodice, jednog od najbogatijih Kanađana Pitera Manka, austrijskog investicionog fonda „Imoista" i dvojice najbogatijih Mađara - Šandora Demjana i Šandora Čanjija, prvog čoveka OTP banke.

Gradonačelnik Podgorice Miomir Mugoša je podgoričkim „Vijestima" kazao da je iznenađen načinom na koji je „Trigranit" odustao od trke za izgradnju poslovnog centra od 70.000 kvadrata na obali Morače, ali je naveo da ne strahuje da će tender za projekat vredan 250 miliona evra propasti.

Prema njegovim rečima, devet kompanija je otkupilo dokumentaciju za tender koji se zatvara u ponedeljak 12. maja, među kojima su jaka imena iz SAD-a, Velike Britanije i sa Bliskog istoka.

Gradonačelnik Podgorice je kazao da je mađarska kompanija od početka bila upućena u to kolika je cena zemljišta koju je utvrdila Uprava za nekretnine i naveo da se tender ne može prilagođavati.

poziv na pretplatu na BIZNIS - www.biznisnovine.com