Prijava

Moja eKapija

Kontakt

Početna

Vesti

Izašli su novi Evropski standardi za procenu nepokretnosti EVS 2025

Izvor: eKapija

Utorak, 22.10.2024.

13:37

Komentari

Podeli

(Foto: hxdbzxy/shutterstock.com)

Nacionalno Udruženje procenitelja Srbije, član evropske organizacije TEGOVA od 2011. godine i jedino ovlašćeno za prevod evropskih standarda procene, objavilo je da su izašli novi Evropski standardi za procenu nepokretnosti EVS 2025 koji su usklađeni sa zakonima EU.

Krzysztof Grzesik, bivši predsednik TEGOVA, i Cédric Perrière, predsednik Odbora za evropske standarde procene nepokretnosti, navode da duboke promene vođene Evropskom Unijom koje su se desile od poslednjeg izdanja EVS iz

2020. godine objašnjavaju brojne nove aspekte EVS 2025:

• EVS 6 Procene i energetska efikasnost sada detaljno navodi metodologiju koju procenitelj mora pratiti da bi odredio tržišnu vrednost u kontekstu zakonodavstva EU, tamo gde je obavezno brzo unapređenje nekretnine u smislu energetske efikasnosti. Usvojeni pristup je takođe unapređen pregledom metoda rezidualne vrednosti u delu II

Metodologija.

• Odredbe revidirane regulative o kapitalnim zahtevima – uključujući novu ‘vrednost nekretnine’ koja sadrži ‘obazrivo konzervativne kriterijume procene’ – detaljno su obrađene u Evropskoj smernici za procene EVGN 2 , o proceni za potrebe hipotekarnog kreditiranja, ključnom alatu za kombinovanje tržišne vrednosti i ‘vrednosti nekretnine’ u proceni hipotekarnog kolaterala.

• Nova Smernica EVGN 4 o proceni poljoprivredne imovine pokriva sve aspekte, uključujući klimatske promene, tehnologiju i podatke.

• Deo VI Procene i održivost je temeljno revidiran i proširen kako bi uzeo u obzir ogromne promene koje je Evropska zelena agenda donela zemljištu i zgradama.

• Deo X Zakonodavstvo Evropske unije i procena imovine pokriva izuzetno bogati zakonski okvir od poslednjeg izdanja EVS 2020.

Minimalni edukativni zahtevi (Deo IV) su modernizovani, a celokupna Plava knjiga (EVS) je

revidovana kako bi se poboljšala njena upotreba kao osnovnog praktičnog alata koji je razumljiv
I klijentima i nadležnim organima.

Važno je istaći dopunu vrlo uspešnog EVS Izveštaja o proceni stambenih nekretnina, novim tipskim Izveštajima procene oslovnih prostora (EVGN 3. II) i poljoprivredne imovine (Dodatak EVGN 4)."

Evropski standardi procene na engleskom jeziku 2025 na: www.tegova.org

Firme:

Tagovi:

novi Evropski standardi za procenu nepokretnosti EVS 2025

Komentari

Vaš komentar

Naš izbor

Nacionalno udruženje procenitelja Srbije omogućava proceniteljima poslovanja/kapitala da steknu prestižnu akreditaciju ASA Finansije

Leđa će vam biti zahvalna: Ove vežbe ćete raditi svakodnevno Turizam, sport, kultura

Teretana za dom sa stilom - Dior predstavlja svoju kolekciju sprava za vežbanje Građevina

Novi Evropski standardi za procenu stupaju na snagu od 2021. Vesti

Birotehna vage sinonim za kvalitet - U ponudi i mobilne vage za viljuškare, planiran izvoz na tržište regiona Agro, Industrija, Saobraćaj, Zdravstvo

Objavljen prevod 9. izdanja evropskih standarda za procenu vrednosti Vesti

Objavljen prevod na srpski jezik prvog izdanja Evropskih standarda za procenu vrednosti poslovanja EBVS 2020 Vesti

Novi izazov u vežbanju - Patentiran domaći sistem koji radi bez tegova, po principu digitalnog podešavanja sile Turizam, sport, kultura

Rubrike za dalje čitanje

Retrospektiva investicija

Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.

Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu

Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.