Hotelski kompleks Korali u Sutomoru dobija nove sadržaje - Nakon rekonstrukcije i dogradnje imaće 408 soba, bazene, rekreativni centar i event salu (FOTO)

Preduzeće HTP Trend Korali planira rekonstrukciju i dogradnju turističkog kompleksa Korali u Sutomoru. To se može videti u idejnom rešenju projekta koje je objavljeno na sajtu Ministarstva ekologije, prostornog planiranja i urbanizma, a na koji je saglasnost dao i glavni državni arhitekta.

Kako je objašnjeno u projektu za čiju izradu je bila zadužena Zetagradnja, prema datoj lokaciji postojeći objekti se nalaze u okviru UP 1,u zoni A DUP-a Brca u Sutomoru. Urbanistička parcela je ukupne površine 25.997,58 m2 sa postojećim objektima neto površine 13.321 m2.

Hotel Korali izgrađen je 1968. godine, a postojeći objekti A,B i C su najvećim delom u funkciji smeštajnog kapaciteta sa postojećih 325 soba.

- Imajući u vidu činjenicu da je važećim Planskim dokumentom na ovoj lokaciji dozvoljena fazna izgradnja i rekonstrukcija turističkih objekta, investitor HTP Trend Korali je otpočeo rekonstrukciju objekta C. Nakon otpočinjanja radova, a zbog složenosti rekonstrukcije i sanacije konstrukcije Bloka C, te zahtevnosti same investicije kako sa građevinsko-arhitektonskog, tako i sa finansisjkog aspekta koji podrazumeva značajna ulaganja, investitor je pristupio detaljnoj analizi ostalih blokova u kompleksu i ispitivanju njihovog stanja konstrukcije nakon oštećenja izazvanih zemljotresom 1979. godine - objašnjeno je u dokumentu.

U skladu sa analizom postojećeg stanja konstrukcije, investitor je doneo odluku da shodno smernicama iz planskog dokumenta pristupi izradi elaborata o rušenju postojećih objekata - izuzev bloka C i izradi idejnog rešenja novih objekata i sadržaja hotelskog kompleksa većeg nivoa opremljenosti i kapaciteta i po standardima za kategoriju 4 do 4+ zvezdice, a sve u okviru postojećih gabarita zatečenog stanja.

Prema urađenom idejnom rešenju planirana je fazna realizacije izgradnje novih objekata i sadržaja hotelskog kompleksa. Kako je navedeno, kompleks će zadržati položaj i gabarit blokova A i B, ali se između njih planiraju objekti D i E na samom ulasku u kompleks od strane glavne saobraćajnice, a smeštajni kapaciteti se proširuju na 408 soba.

U okviru prve faze planirani su radovi na urbanističkoj parceli od 3.127,62m2 i obuhvata objekte D (spratnosti Po+3S+P+2 i BRGP 3465,67m2) i E (spratnosti 3G i BRGP 4425,48m2) koji su većim delom ukopani u teren i čija izgradnja je planirana na samom ulazu u kompleks, od strane glavne saobraćajnice.

Spratnost objekta D je Po+3S+P+2 i imaće BRGP 3465,67m2. U prizemlju objekta D je planirana recepcija sa administracijom, lobi bar sa terasom i komunikacije za goste i zaposlene odvojeno. Na dva sprata iznad recepcije su predviđene smještane jedinice većih površina - 12 porodičnih soba. Na nivou -1 je planirana administracija i toalet za goste hotela, na nivou -2 rekreativni centar za goste (teretana, joga, frizerski i kozmetički salon), na nivou -3 zatvoreni unutrašnji bazen sa pratećim sadržajima, dok je nivo -4 (podrum) potpuno ispod zemlje i planiran za smeštaj i servisirenje bazenske opreme kao i toplu vezu sa blokovima A,B i C, kad je u pitanju komunikacija gostiju do smeštajnih jedinica. Komunikacija zaposlenih je planirana odvojenim liftom i stepeništem.

Objekat E predstavlja troetažni garažni i magacinski prostor koji je ukopan ispod kružnog toka. Sa glavne saobraćajnice jedan deo puta, uz koji je obezbeđeno 21 parking mesto na parteru, vodi do kružne silazno-uzlazne rampe za podzemne etaže. U garažama je predviđeno 80 parking mesta, vešeraj, tehničke prostorije i prostorije za skladištenje do kojih se može doći vozilima.

Druga faza predstavlja radove na delu urbanističke parcele od 10.999,50m2 na kojem je planirana izgradnja bloka A, objekta F (restoran) i objekta G (proširena kuhinja i event centar).

Objekat A je spratnosti P+5 i ukupne BRGP 7.996,61. U severnom dijelu prizemlja nalazi se ulazni hol sa komunikacijama za pet tipskih etaža sa 118 smeštajnih jedinica, topla veza sa recepcijom bloka D i 6 soba za zaposlene sa nezavisnim komunikacijama. U južnom delu prizemlja bloka A je planiran nezavisan ulazni hol, sa toaletima za goste, iz kojeg se ide u restoran, snack bar ili level lounge na spratu.

Objekat F je spratnosti P+2 sa otvorenom krovnom terasom, ukupne BRGP 4.096,27m2. U prizemlju objekta je cca 1000 m2 restorana za oko 600 stolica i cca 500 m2 terase restorana za oko 400 stolica. Deo prizemlja objekta F je i otvorena kuhinja (show cooking) koja je funkcionalno povezana sa glavnom kuhinjom u objektu G. Iznad restorana je krovna terasa objekta F od cca 1000 m2, predviđena za zonu uz infinity pool sa barom kao i cca 600 m2 level lounge sa nezavisnom recepcijom u okviru bloka A.

U okviru objekta G spratnosti P+2 i ukupne BRGP 2.077,94 m2 planirana je hotelska kuhinja od cca 1.300 m2 sa pratećim magacinima na istoj koti, kao pristupna saobraćajnica. Na prvom spratu objekta predviđena je gradnja event centra od cca 800 m2, koji ima nezavisan ulaz iz prizemlja objekta G i vezu sa kuhinjom. U okviru event centra biće omogućeno organizovanje većih događaja (konferencije, venčanja) u zatvorenom prostoru i ima direktnu vezu sa kuhinjom. Ispred objekta G je ostvareno 27 parking mesta za zaposlene i goste event centra.

Treća faze 3a podrazumeva radove na urbanističkoj parceli površine 4.280,54 m2 i u okviru nje je planirana rekonstrukcija objekta C. Ovaj objekat je spratnosti P+4 i ukupne BRGP 6.603,88 m2, a imaće 148 smeštajnih jedinica. Sledi faza 3b u okviru koje će biti izgrađen novi objekat B. U severnom delu prizemlja objekta B nalazi se ulazni hol sa komunikacijama za pet tipskih etaža sa 130 smeštajnih jedinica, topla veza sa recepcijom bloka D i pet soba za zaposlene.

U južnom delu prizemlja planirana je igraonica za decu sa nezavisnim ulazom, dvorištem i vezom sa recepcijim bloka B, snack bar sa toaletima koji opslužuju otvoreni bazen. Objekat B biće spratnosti P+5 i ukupne BRGP 8.263,75 m2.

Četvrta faza predstavlja deo urbanistička parcele od 5.56,84 m2 na kojem je planirana izgradnja otvorenih bazena za decu i odrasle. Vodena površina bazena je cca 1.590 m2, a tehničke prostorije za bazensku opremu smeštene su u podzemnom delu uz bazen. Oko bazena može da se postavi oko 300 ležaljki i zajedno sac ca 320 mesta u snack baru sa terasom, čime se obezbeđuje dovoljan broj mesta za predviđeni broj gostiju i kapacitet hotela.