Krajem godine nastavak izgradnje socijalnih stanova u Ovči, u planu i vrtić i škola - Toplotna energija iz geotermalnih voda

- Potpisivanje ugovora sa izvođačem radova očekuje se krajem oktobra, dok je početak izgradnje 250 stanova u zemunskom naselju Ovča planiran krajem godine – kažu iz JUP-a.

Dodaju i da je reč o gradnji stanova iz 1. faze socijalnog stanovanja u naselju Ovča, u okviru osmog potprojekta Regionalnog stambenog programa, i podsećaju da je na istoj lokaciji 2018. godine useljeno 235 korisničkih porodica, u okviru trećeg potprojekta Programa.

Prema ranijim najavama, na području ovog beogradskog naselja biće izgrađena ukupno četiri stambena bloka za stanovanje interno raseljenih lica.

Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove Grada Beograda stavio je pre dva dana na javni uvid Nacrt plana detaljne regulacije za kompleks socijalnog stanovanja u naselju Ovča, čiji je naručilac Sekretarijat za investicije Beograda, a cilj, kako je navedeno, stvaranje planskih mogućnosti za nastavak izgradnje objekata namenjenih socijalnom stanovanju za planiranih 3.350 stanovnika.

Granica Plana obuhvata deo teritorije gradske opštine Palilula definisan sa severne strane regulacijom saobraćajnice Ovčanski put, sa zapadne strane kanalom Stojkova bara.

U planu je sadržana najavljena gradnja stambenih, ali i javnih objekata poput škole i vrtića.

Deo za stanovanje obuhvata teritoriju na kojoj je započeta izgradnja višeporodičnih objekata i pristupnih saobraćajnica, a nova gradnja planirana je u bloku 1 i 2, na dve građevinske parcele orijentacione površine 17.755 m2 i 15.958 m2.

U okviru bloka 1 predviđena je i gradnja kluba za odrasla i stara lica u čijem sastavu bi bila služba pomoći u kući. Prostor bi trebalo da zadovoljava kapacitet za oko 100 korisnika, potrebne površine između 250 i 300 m2.

U planu je takođe i punkt narodne kuhinje, kao poseban prostor sa zasebnim ulazom, u prizemlju objekta, korisne površine oko 20 m2.

U okviru bloka 2 biće izgrađena dva prostora za delatnost socijalne zaštite, čiji je osnovač Grad Beograd, na površini od po 300 m2.

Dodaje se da će u stambenim blokovima biti izgrađeni i komercijalni sadržaji iz oblasti trgovine, administracije i uslužnih delatnosti.

Ukupan planiran broj socijalnih stanova u Ovči, zajedno sa već izgrađenih 235, iznosi 837.

Kada je reč o javnim objektima, napominje se da je ukupno planirani broj stanovnika na teritoriji plana, koji iznosi 3.350 ljudi, potrebno obezbediti kapacitet za prihvat od oko 70% dece predškolskog uzrasta (235 dece), pa je planirana jedna lokacija za objekte predškolskih ustanova kapaciteta za 250 korisnika, u ulici Nova 3, orijentacione površine 3.980 m2.

Isto tako, u planu je i gradnja osnovne škole, u ulici Nova 2, orijentacione površine 9.984 m2, sa kapacitetom od 450 učenika.

U okviru plana predviđeno je i ukupno 669 parking mesta u regulaciji javnih saobraćajnih površina, a ulicom Ovčanski put planirana je biciklistička staza.

Planom je predviđeno i da se novi stanovi i javne ustanove u Ovči snabdevaju toplotnom energijom koristeći obnovljiv izvor energije, s obzirom da na toj lokaciji postoji potencijal geotermalnih voda. Kao toplotni izvori predviđene su toplotne pumpe tipa voda-voda.

Gradiće se i još jedan cevovod vodovoda u Ovčanskom putu, zatim, pristupna tk mreža GPON (gigabitna pasivna optička mreža), a u delu gde nema kanalizacije planirana je njena izgradnja.

Dodaje se da po izgradnji gradske kanalizacije, odnosno po zasnivanju Banatskog kanalizacionog sistema, otpadne i kišne vode treba priključiti na javnu kanalizaciju.

Nacrt plana detaljne regulacije, koji je izradio Urbanistički zavod Beograda, biće na javnom uvidu do 21. oktobra 2020. godine.

Branislava Petrović