Borba za PIK "Zemun" - Grad Beograd planira da učestvuje u aukcijskoj privatizaciji 918 hektara zemljišta

Grad Beograd planira da učestvuje na aukcijskoj privatizaciji 918 hektara zemljišta Poljoprivredno industrijskog kombinata "Zemun" da bi sebi obezbedio parcele namenjene industriji i izgradnji obilaznice.

Početna cena za ovu atraktivnu lokaciju, smeštenu kod autoputa Beograd - Zagreb, iznosiće 8,5 miliona evra, a licitacija je zakazana za 27. mart. Grad bi tako izbegao da kasnije otkupljuje zemljište od privatnika za mnogo više novca. Prema procenama stručnjaka, najniža tržišna cena ovog zemljišta iznosi više od 130 mil EUR.

Agencija za privatizaciju odredila je početnu cenu od 799,3 miliona dinara, a biće privatizovano 115 hektara građevinskog, i 803 hektara poljoprivrednog zemljišta koje je sada u društvenom vlasništvu.

Gradonačelnik Dragan Đilas najavio je mogućnost da se Grad Beograd prvi put u istoriji pojavi na licitaciji i kupi zemljište.

Javni gradski pravobranilac Strahinja Sekulić smatar da bi ova kupovina omogućila razvoj grada, jer se na ovom potezu nalazi industrijska zona i predviđena je izgradnja obilaznice.

- Razmatraju se mogućnosti da se zemljište PIK "Zemun" otkupi ili izvrši statusna promena pripajanjem nekom drugom preduzeću - kaže Sekulić.

- Otkupom zemljišta uštedeo bi se novac, da Grad ili država kasnije ne bi plaćali mnogo veće cene. Očuvanje zemljišta u vlasništvu Grada je najrealniji način da se stvaraju prihodi u budžetu. Potrebno je komunalno opremiti placeve da bi se privukli industrijski investitori koji bi zapošljavali radnike.

Kako je "Novostima" rečeno u nekoliko agencija koje se bave prometnom nekretnina i zemljišta, cena jednog ara na ovoj lokaciji zavisi od veličine, oblika i funkcionalnosti.

- Položaj i oblik placa mnogo utiču na tržišnu vrednost, pa ar zemljišta uz autoput može da košta od tri do pet hiljada evra - kaže Milić Đoković, iz agencije za promet nepokretnostima "Old royal system".

- Prosečna cena na ovoj lokaciji, ipak, iznosi od hiljadu i po, do pet hiljada evra. Potrebno je izvršiti preparcelisanje iz poljoprivrednog u građevinsko zemljište, na čiju vrednost utiče i klasa zemlje.

PIK "Zemun" bavi se uzgojem goveda i proizvodnjom mleka, a prema podacima iz bilansa uspeh, ovo preduzeće poslovalo je u gubicima 2007. godine.

PKB

PRIVATIZACIJA Poljoprivrednog kombinata Beograd je usporena zbog velikog građevinskog i privrednog potencijala. Čelnici grada protivili su se prodaji ovog preduzeća, da bi se sačuvalo 22.500 hektara obradive zemlje. Postojali su predlozi da kombinat postane i državno vlasništvo čime bi se osigurala dalja proizvodnja, a Grad ne bi morao da otkupljuje zemljište po papreno visokim cenama za svoje potrebe.

(Napomena: tekst je u potpunosti preuzet iz lista Novosti od 6.3.2009.)