Banjaluka dobija stambeno-poslovni kompleks od 100.000 m2 (FOTO)

Da je tržište nekretnina u većim gradovima RS, kao što su Banjaluka i Trebinje, u ekspanziji potvrđuje sve veći broj izgrađenih i prodatih novih stanova. Iako se cene kvadrata u glavnom gradu RS kreću od 900 do 1.500 EUR, za prodaju nema brige.

Tako u ovom trenutku u budućem najvećem stambeno-poslovnom kompleksu u Banjaluci - naselju Novi Borik, svih 300 stanova u prvoj fazi investiranja je prodato još u izgradnji.

U banjalučkoj firmi Ekvator, koja je investitor projekta, kažu da će projekat dalje širiti izgradnjom objekta sa 130 stanova i objekata uz obalu reke Vrbas, za koje je spremna dokumentacija. Paralelno će graditi još 230 stanova koji će biti useljivi do kraja 2018. godine.

Kompleks koji će se prostirati na površini od 100.000 m2 podrazumeva izgradnju 21 stambeno-poslovnog objekta, zatim studentskog centra kapaciteta od oko 400 soba sa sportskom dvoranom koji će biti povezan pešačkim mostom sa univerzitetskim kampusom, kao i restoran na samoj obali reke. Takođe, projektom je predviđena i izgradnja teniskih terena, vrtića, banke, apoteke kao i sportsko-rekreativne zone duž obale reke.

- Za stambeni prostor predviđeno je ukupno 97.500 m2, dok je površina za poslovne prostore 23.000 m2. Studentski centar sa sportskom dvoranom biće površine 15.000 m2. Projektom je planirana izgradnja od skoro 2.000 stambenih jedinica - ističe investitor.

Predviđeno je da svaki stan ima obezbeđeno parking mesto, od čega će 80% biti u zatvorenim parking garažama, dok je ostatak na predviđenim saobraćajnicama. Poslovni prostori, u zavisnosti od kvadrature, imaju potreban broj pripadajućih parking mesta.

Investitor očekuje da bi se celokupni projekat mogao realizovati u narednih 7 do 8 godina, ukoliko se nastavi ova dinamika potražnje.

Cena kvadrata je oko 1.000 EUR sa PDV-om za završene stanove, dok se za kupovinu stana u izgradnji odobrava popust od 5-10% u zavisnosti od nivoa izgrađenosti stana.