Prijava

Moja eKapija

Kontakt

Početna

Vesti

U poslednjih dvanaest meseci 1.100 kuća i stanova otišlo "na doboš" - Banke izbegavaju aktiviranje hipoteke koliko god mogu

Izvor: RTS

Utorak, 25.10.2016.

11:33

Komentari

Podeli

(Foto: Africa Studio/shutterstock.com)

Raste broj stanova koji se nalaze na dobošu jer je zbog neplaćanja rata kredita banka pokrenula hipoteku. Ipak, u ukupnom broju stambenih kredita to je još mali broj. Aktivirana hipoteka je noćna mora kreditnih platiša, a u udruženju Efektiva, iako ne vode zvaničnu evidenciju, kažu sve je više onih koji rate ne mogu redovno da plaćaju.

- Dva do tri poziva dnevno se tiču te problematike, da li je hipoteka već aktivirana, ili je tu već neka neposredna opasnost da će doći do aktiviranja hipoteke. Ti pozivi su sve učestaliji, što je i logično, jer se mi bavimo kreditima u švajcarskim francima - kaže Dejan Gavrilović iz Udruženja bankarskih klijenata Efektiva.

U Nacionalnoj korporaciji za osiguranje stambenih kredita imaju precizne brojeve. Osiguravaju oko 90.000 stambenih kredita, a 1.100 kuća i stanova je otišlo na doboš u poslednjih dvanaest meseci.

Vladimir Vidojković iz Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita kaže da, ako se pogleda poslednjih pet godina, taj broj dospelih kredita je veći iz godine u godinu i, poredeći ga sa ukupnim brojem stambenih kredita, on je još na niskom nivou.

- Prema našim podacima, prodato je do sada 58 nepokretnosti, što je povećanje u odnosu na 2015. godinu, ali ne značajno povećanje, prethodno je bilo 48 - kaže Vidojković.

(Foto: Andrey_Popov/shutterstock.com)

Svaka banka ima svoju politiku i granicu za pokretanje hipoteke. Upućeni tvrde da su uglavnom slične i da im je zajednička fleksibilnost – kada odlučuju da dug naplate prodajom nepokretnosti.

- To je onaj krajnji slučaj kada ne postoji nijedno rešenje da će klijent ikada biti u stanju da nastavi da otplaćuje kredit, onda ona pokušava, čak i tada će pokušati još nešto kako bi pomogla klijentu, ali ako baš ne može, onda ona pokreće proceduru oduzimanja stana - kaže Ismail Musabegović iz Beogradske bankarske akademije.

Osim što im prodaja nepokretnosti nije u opisu osnovnog posla, banke zbog još jednog razloga odlažu aktiviranje hipoteke. - Bilo koje izlaganje javnosti poteza banaka koji uslovno idu na štetu, iako je to normalan pravni postupak oduzimanja stana, to nijednoj banci ne odgovara, jer utiče na reputaciju - kaže Musabegović.

I udruženja koja štite prava klijenata banaka i stručnjaci saglasni su da, ako dođe do kašnjenja otplate, jedini lek je odlazak u banku. Pre pokretanja hipoteke, savetnik može da ponudi širok spektar mera - od zamrzavanja kredita, smanjenja rate do refinansiranja kredita.

Firme:

Nacionalna korporacija za osiguranje stambenih kredita Beograd

Udruženje bankarskih klijenata Efektiva

BBA-Beogradska Bankarska Akademija

Tagovi:

NKOSK

Udruženje bankarskih klijenata Efektiva

osiguravanje stambenih kredita

Vladimir Vidojković

osiguranje kredita

prodaja nepokretnosti

Ismail Musabegović

zamrzavanje kredita

refinansiranje kredita

Komentari

Vaš komentar

Rubrike za dalje čitanje

Retrospektiva investicija

Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.

Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu

Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.