Serbia Edition
Serbische Ausgabe
Izdanje BiH
Izdanje Crna Gora
Vijesti
Nataša Grdinić, izvršna direktorica CMM Investment Consulting Group - Luksuzni rezidencijalni kompleksi u srcu Budve kao jedinstvena investiciona prilika
Izvor: eKapija
Srijeda, 30.10.2024.
09:08
Srijeda, 30.10.2024.
09:08
Komentari
Nataša Grdinić (Foto: CMM Investment Consulting Group/Nikola Vukilić)
Osim što pružaju sve usluge u vezi sa nekretninama u Crnoj Gori, u ovoj kompaniji naročito su ponosni na tri premium kompleksa koja razvijaju u Budvi. Royal View Resort and Spa City 5*, Sunny Side Resorts & Spa i Pine Village projekti su koji, svaki na svoj način, pomjeraju granice kada je riječ o stambeno-rezidencijalnim kompleksima u Crnoj Gori.
Luksuzne smještajne jedinice, otvoreni i zatvoreni bazeni i spa centri, konferencijske sale i coworking prostori samo su dio sadržaja koji će biti dostupni budućim stanarima. Uz posebne off-plan cijene sa atraktivnim načinima otplate, te sigurnim povratom investicije, jasno je zašto kupovina nekretnina u nekom od ovih kompleksa predstavlja jedinstvenu investicionu priliku.
O ovim projektima, poslovanju i budućim planovima kompanije razgovarali smo sa Natašom Grdinić, izvršnom direktoricom i partnerom u CMM Investment Consulting Group.
Ova godina je, po svemu sudeći, veoma uspješna za CMM Investment Consulting Group. Pored toga što je još jednom stiglo priznanje Top Business Montenegro za najbolju agenciju za nekretnine, nedavno ste objavili ulazak u alijansu sa Chestertons Global, rastućom međunarodnom mrežom u sferi nekretnina. Šta za kompaniju znači ovo partnerstvo? I koje će benefite ova saradnja donijeti Vašim klijentima?
- Alijansa sa Chestertons Global potvrđuje poziciju CMM Investment Consulting Group kao jedne od vodećih kompanija u real estate sektoru u Crnoj Gori. Osim što smo osvojili nagradu za najbolju kompaniju za nekretnine 2024. godine, naša kompanija, CMM Investment Consulting Group se može pohvaliti i brojnim regionalnim i međunarodnim priznanjima, među kojima se zasigurno izdvaja European Property Award, prestižna nagrada dodijeljena u Londonu, koja se smatra najuglednijim priznanjem u oblasti nekretnina u Evropi.
Saradnja sa Chestertons Global predstavlja značajan korak u našoj strategiji širenja međunarodnih usluga. Kroz ovu saradnju iskoristićemo mogućnost da dodatno i internacionalno proširimo naše djelatnosti u prodaji nekretnina, investicionom konsaltingu i investicijama u razvojne projekte na globalno tržište koristeći mrežu i resurse kompanije Chestertons Global.
U Crnoj Gori, tačnije u Budvi, razvijate projekte koji privlače veliku pažnju investitora. Nedavno ste predstavili i najnoviji kompleks Royal View Resort and Spa City sa 5 zvjezdica, koji će, svakako, pomjeriti granice kada je riječ o ponudi nekretnina u crnogorskoj prijestonici turizma. Možete li nam reći nešto više o samom projektu? Koje će sve sadržaje ponuditi budućim stanarima?
- Royal View Resort and Spa City 5* je luksuzni i jedinstveni rezidencijalni kompleks, koji se nalazi u predivnom okruženju, u samom srcu Budve. Zahvaljujući uzvišenom položaju, panoramski pogled na more je dostupan sa najnižeg nivoa zgrade. Iz našeg kompleksa Royal View Resort and Spa City možete uživati u panoramskim pogledima na Jadrasko more, veličanstvena ostrva Sveti Nikola i čuveni Sveti Stefan, kao i u pogledu na šarmantni Stari grad.
Zamišljen je kao luksuzni apartmanski kompleks s bogatom infrastrukturom koja uključuje recepciju otvorenu 24 sata, spoljašnji infinity bazen dužine 25 metara s barom pored bazena, kao i spoljašnji i unutrašnji bazen zagrijan na 34 stepena i otvoren tokom cijele godine. Pored toga, biće izgrađen spa kompleks sa unutrašnjim bazenom dužine oko 15 metara, đakuzijem, saunom, hamamom, slanom sobom i prostorijom za masažu. Kompleks će imati i fitnes salu, potpuno opremljenu teretanu, prostor za jogu na otvorenom, dječiju igraonicu od 50 kvadrata, konferencijsku salu i coworking prostor od 300 kvadrata. Dodatno, kompleks će nuditi potpunu concierge uslugu, prostranu recepciju, lobi za kratke sastanke, prevoz prilagođen osobama sa invaliditetom, skladišni i parking prostor u podzemnoj garaži, te luksuzne penthouse apartmane s privatnim prostorima za opuštanje na krovu, uključujući đakuzi, otvorenu kuhinju, i kamine, od kojih jedan ima i privatni bazen.
Smeštajni kapaciteti kompleksa Royal View Resort & Spa City 5* uključuju preko 150 stambenih jedinica raznih tipova od jednosobnih, dvosobnih i trosobnih, do penthouse apartmana sa krovnim terasama. Kao što smo već naveli Royal View će biti obogaćen raznim biznis sadržajima, jedinstvenim na trzištu kada govorimo o rezidencijalnim kompleksima.
Royal View Resort & Spa City (Foto: CMM Investment Consulting Group)
- Realizacija projekta počinje sada, a prve stanare uselićemo u sezoni 2027.
S obzirom na to da je projekat nedavno predstavljen, da li je krenula prodaja i da li postoje određene pogodnosti za klijente, u smislu cijena i planova otplate?
- Prodaja stambenih jedinica kompleksa je već počela i ovo je trenutno najtraženiji i najinteresatniji projekat. Trenutno su aktuelne posebne off-plan cijene sa atraktivnim načinom otplate. Takođe, ono sto može biti jako interesantno investitorima jesu naše specijalne investicione ponude koje ukljucuje 5 ili više stambenih jedinica u paketu, po mogućnosti i cijeli spratovi. S obzirom na jedinstvenost projekata Royal View Resort and Spa City 5*, budući investitori mogu očekivati veoma visok povrat investicije i do 70%.
- Ovaj rezidencijalno-stambeni kompleks, smješten oko 600 metara od mora, nudi prelijep pogled na Jadransko more i zadivljujući planinski pejzaž, kombinujući planinski i morski vazduh koji stvara prijatnu i zdravu klimu. Sve je na pješačkoj udaljenosti - do plaže se stiže za 5 minuta, a do restorana, prodavnica i apoteka za 10 minuta. Kompleks nudi nivo usluge uporediv sa hotelima sa 5 zvjezdica, uključujući stalno prisutno osoblje koje održava čistoću i red.
Sunny Side Resorts & Spa (Foto: CMM Investment Consulting Group)
Sunny Side Resorts & Spa predstavlja jedinstvenu investicionu priliku, karakterišući se luksuznim stilom života, raznovrsnim sadržajima i sigurnim potencijalom za rast vrijednosti u budućnosti. Zahvaljujući odličnoj lokaciji, izuzetnom dizajnu i kvalitetom gradnje, kao i infrastrukturom koja se sastoji od tri recepcije, tri bazena (dva spoljašnja bazena i jednog unutrašnjeg), dvije teretane, dva turska kupatila, dvije finske saune, sobe za masažu, konferencijske sale kapaciteta 50 osoba, coworking prostora i igraonice za djecu, ovaj kompleks nudi stil života neuporedive sofisticiranosti usred zadivljujuće ljepote jadranske obale, kao i mogućnost iznajmljivanja tokom svih 12 mjeseci u godini, što će donijeti veći povrat na investiciju.
Sa velikim zadovoljstvom mogu reći da smo zadovoljni dosadašnjim tempom realizacije projekta Pine Village i da se grubi građevinski radovi privode kraju.
Trenutno su u toku instalaterski radovi, a istovremeno radimo na uređenju terena, sa ciljem je da stvorimo prostor koji će zadovoljiti sve potrebe i očekivanja naših klijenata.
Očekujemo završetak projekta do kraja maja 2025. godine, i s ponosom možemo reći da će Pine Village biti savršeno mjesto za život, odmor i uživanje.
Pored toga što se bavite razvojem, izgradnjom i prodajom, tim kompanije CMM bavi se i konsaltingom u oblasti nekretnina. Na koje sve usluge, odnosno kakav vid podrške pružate klijentima koji se odluče na kupovinu nekretnine u Crnoj Gori?
Podrška klijentima koji se odluče na kupovinu obuhvata širok spektar usluga:
- Pomoć pri kupovini nekretnina, uključujući apartmane, vile, kuće i komercijalne objekte. Naš portfolio obuhvata nekretnine na prestižnim lokacijama širom Crne Gore, kao što su Budva, Kotor, Tivat, Herceg Novi kao i druge atraktivne destinacije.
- Investiciono savjetovanje, vrlo važna usluga koju nudi kompanija CMM Investment Consulting Group, jer podrazumijeva savjetovanje klijenata zainteresovanih za ulaganje u nekretnine, uključujući identifikaciju profitabilnih investicionih prilika i izradu investicionih strategija.
- Usluga upravljanja nekretninama je podjednakao važna jer podrazumijeva održavanje, izdavanje i administraciju nekretnina naših klijentima, vlasnika nekretnina u Crnoj Gori.
- Usluga dizajna i opremanja enterijera - pomoć klijentima oko dizajniranja i opremanja enterijera po najvišim standardima prilagođeno njihovim individualnim potrebama i estetskim preferencijama.
- VIP klub - premium i jedinstvena usluga naše kompanije. CMM Investment Consulting Group pruža svim svojim klijentima članstvo u svom VIP klubu. Članstvo u VIP klubu podrazumijeva podršku personalnog menadžera koji je dostupan 24 sata za sve vaše zahtjeve. Vaš menadžer je tu da vam pomogne od najjednostavnijih zahtjeva poput rezervacije restorana, pa sve do organizovanja ekskruzija, putovanja ili chartera. Svi članovi CMM VIP kluba takođe dobijaju karticu koja im omogućava do 20% popusta u izabranim restoranima, wellness centrima, hotelima, salonima i sl.
Pine Village (Foto: CMM Investment Consulting Group)
Zašto preporučujete Crnu Goru kao zemlju pogodnu za ulaganje u nekretnine?
- Crna Gora je zemlja sa rastućim tržišnim potencijalom zahvaljujući popularnim i atraktivnim destinacijama na primorju, članica je NATO alijanse, a istovremeno teži pristupanju Evropskoj uniji. Investicije u nekretnine mogu otvoriti vrata za dalja poslovna ulaganja i povezivanje s evropskim tržištima. Povezani smo direktnim letovima sa svim evropskim gradovima, poreski režim je jedan od najnižih u regionu dok je na porez na nasljedstvo 0%. Imamo 260 sunčanih dana, 5 nacionalnih parkova i članica smo UNESCO World Heritage-a.
Atraktivne lokacije poput Budve, Kotora i Herceg Novog sve više privlače turiste, a samim tim i investitore i kupce, budući da izdavanje nekretnina može donijeti stabilan prihod tokom cijele godine, naročito tokom turističke sezone.
Ako na sve to dodamo poreske olakšice za investitore, mogućnost sticanja državljanstva i boravišne dozvole za strance i sam geografski položaj Crne Gore, možemo reći da je ulaganje u nekretnine ulaganje u vašu budućnost.
Koji su planovi kompanije u narednom periodu? Da li planirate projekte u još nekim gradovima Crne Gore, ali i Srbije i drugih zemalja regiona gdje ste već prepoznati kao siguran partner svojim klijentima?
- Naš tim vrijedno radi na razvijanju novih projekata u Crnoj Gori, a među prvima je razvijanje rezidencijalnih vila i spa resort projekata u blizini Tivta.
Takođe nam je u planu širenje ponude naših usluga na polju nekretnina, consultinga i investicija na druga područja, među kojima je u fokusu prestižni Dubai. U skladu sa tim s ponosom najavljujemo da naš partner Chestetons Global u novembru organizuje Polo in the Park Dubai event.
Kada je Srbija u pitanju intenzivno razvijamo djelatnost sa fabrikom za proizvodnju kupatilske opreme, dok istovremeno osvajamo tržište našim Webe slivnicima za tuš kabine.
Pogledajte kompletan sadržaj tematskog biltena
"Nekretnine i gradnja - Investicije koje mijenjaju tržište"
Pročitajte
Tagovi:
CMM Investment Consulting Group
Chestertons Global
Nataša Grdinić
Top Business Montenegro
European Property Award
Royal View Resort and Spa City BudvaSunny Side Resorts and SpaPine Villagenekretnine Crna Gora
nekretnine Budva
rezidencijalni kompleksi
stambeni kompleksi
tematski bilten
nekretnine i gradnja
investicije koje menjaju tržište
Komentari
Vaš komentar
Rubrike za dalje čitanje
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Pratite na našem portalu vijsti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno,
uz konsultacije sa našim ekspertima.