Wohn- und Geschäftskomplex "Smallville" in Kragujevac Anfang 2011 - "Nelt" investierte 20 Mio. Euro

(Künftiges "Smallville")

Alle, die nach einem entsprechenden Zuhause oder Gewerberaum in Kragujevac suchen, könnten das vielleicht ab Anfang Februar 2011 im Wohn- und Geschäftskomplex "Smallville" am Boulevard Kraljice Marije finden. Mehr als 20 Mio. Euro hat das Unternehmen "Nelt" in das Objekt in der Nähe vom Hippodrom und dem künftigen Einkaufszentrum "Plaza" gegenüber investiert.

Hier sollten zwei sechsstöckige Gebäude (38.500 m2) mit 360 Wohnungen (von Ein- bis Vierzimmerwohnungen), 41 Ladenlokale und eine Tiefgarage für alle Bewohner gebaut werden.

- Uns ist gelungen, den Komplex vor dem Winter zu überwachen, so dass man momentan an Installationen arbeiten kann. Wir haben acht Wohnungstypen projektieren lassen, von Ein- bis Vierzimmerwohnungen. Beide Gebäude wurden im Einklang mit den höchsten Normen projektiert und sollen mit hochwertigsten Baumaterialien gebaut werden. Alle Wohnungen werden Zentralheizung, IP- und Kabelfernsehen, Internet haben - erzählte Zoran Zecar, Direktor des Unternehmens "Croll Invest" in einem Interview für "e-Kapija".

"Croll Invest" ist Vertreter des Investors - zuständig für alles, vom Erwerb der Baugenehmigung bis Vermietung. "Smallville" wurde vom Architektenbüro "VIA" projektiert, während der BAu dem Unternehmen "Koteks" aus Osijek anvertraut wurde. Subunternehmen kommen aus Serbien, Kroatien und Slowenien.

In jedem Flügel gibt es je acht Eingänge, die auf einen Innenhof im Niveau des Erdgeschoßes blicken. Geplant sind Fußgängerüberführungen, mehrere Spielplätze und Grünflächen. Das ganze Parterre soll mit Naturstein, Beton- und Granitfliesen belegt werden.

- Die Fassade ist mit Eternit-Kompaktplatten kombiniert mit einem Wärmeabdichungsschicht verkleidet. Wir haben uns für matt lackiertes Eichenparkett in Wohnungen entschieden, bzw. für hochwertige Granitfliesen für Eingänge, Küchen, Badezimmer und Terassen. Wände und Decken sollten mit Mörtel und einer dispersiven Farbe behandelt werden - schilderte uns Zecar.

Die "Societe Generale Bank" sollte in den nächsten Tagen mit der Gewährung der Kredite für Wohnungen in diesem Komplex beginnen - sagte er.

Der Wert der Immobilie in Kragujevac wurde von der Belgrader Filiale der Beratungsfirma "Danos and Associates" geschätzt.

- Äußerst zufrieden ist "Nelt" mit der Zusammenarbeit mit dem Schätzungs- und Beratungsteam von "Danos Srbija". Nach der erfolgreichen Zusammenarbeit bei der Schätzung unserer Objekte in Belgrad und nachdem wir uns von der Spitzenqualität ihrer Dienstleistungen überzeugen haben, wollten wir das alles beim Projekt "Smallville" in Kragujevac wiederholen. In Hinsicht darauf, dass es um das größte Projekt momentan im Bereich der Wohnungsimmobilien in Serbien geht - mit 360 Wohnungen und 41 Ladenlokalen - war er sehr wichtig, dass wir die Schätzung seines Wertes einem angesehenen und erfahrenen Team wie bei "Danos Srbija" anvertrauen - erklärte der "Nelt"-Direktor Nebojša Šaponjic.

"Danos Srbija" sei stolz, auf die bisherige Zusammenarbeit und das Vertrauen eines so großen Investors wie "Nelt".

- Wir sind froh, dass man "Danos Srbija" als einen seriösen und zuverlässigen Immobilienberater erkennt im Moment, wenn die Anzahl der Entwicklungsprojekte in Serbien beträchtlich zurückgegangen ist.