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Link kopierenSportanlage, Wohn- und Geschäftskomplex und viele Ladenlokale - So könnte das Nationale Fußballstadion in Zemun aussehen
(Vorentwurf des Nationalen Fußballstadions)
Der Bau des Nationalen Fußballstadions ist Projekt, das schon lange die große Aufmerksamkeit der Öffentlichkeit erregt. Serbien benötige dringend diesen Komplex, erklärte vor kurzem der Premier Aleksandar Vucic. Der Staat wäre, laut seinen Worten, bereit, rund 150 Mio. EUR für diesen Zweck bereitzusteleln.
Ein Autorenteam der Unternehmen "Korny" und "Zugay" mit Sitz in Zemun erstellte den ersten Vorentwurf eines Sport-, Geschäfts- und Wohnkomplexes in Zemun, mit besonderem Schwerpunkt auf den Standort und den Bau des Nationalen Fußballstadions.
- Es handelt sich um einen mehrzweckigen Komplex, der in drei Phasen gebaut werden sollte - erzählt Vladimir Kravčuk, Berater für strategische Projekte im Unternehmen "Zugay" in einem Gespräch für "eKapija".
Das Team hat "Laudonov šanac" im Stadtbezrik Zemun für den Standort des künftigen Nationalen Fußballstadions vorgeschlagen. Der Standort umfasst einen Teil der Siedlung Bežanijska kosa, umgeben von der Autobahn und den Straßen Tošin bunar, Koruška und Marije Bursać. Es handelt sich um fast 60 Hektar.
- Das Bauland ist im staatlichen Besitz, also es gibt keine ungeklärten Eigentumsverhältnisse. Es handelt sich um einen Kanal, der 100-200 m breit, rund 1.500 m lang und ungefähr 25 m tief ist. Diese Parameter ermöglichen den Bau von verschiedenen Objekten mit den minimalen Erarbeiten - erklärt Kravčuk.
Der vorgeschlagene Standort ermöglicht eine anständige Verkehrsanbindung. Das Nationale Fußballstadion wäre nur 1.500 von der Autobahn Belgrad-Zagreb, und nur zehn Kilometer vom Flughafen "Nikola Tesla" entfernt. Der Standort ist, außerdem, mit einem Gleis verbunden, bzw. er ist nur 1.000 m von der Bahnstation "Zemun N.Grad" entfernt. Die geplanten U-Bahn-Linien würden die bestehenden Verkehrsverbindungen nur ergänzen.
Die Gemeinde Zemun hat das Projekt unterstützt, und der Stadtverwaltung diesen Vorentwurf zugestellt. Neben der guten Verkehrsanbindung ist die bestehende Infrastruktur sowie die Möglichkeit, den Komplex mit Energie aus den bestehenden Thermalquellen zu versorgen, zu den größten Vorteilen des Projekts. Das würde den Komplex energieeffizienz machen und die Instandshaltungshosten erheblich reduzieren.
Modernes Stadion für 40-50.000 Zuschauer
Die zweite Phase umfasst den Bau einer Geschäftszone mit Hotels, verschiedenen Ladenlokalen für Geschäfte und Gaststätten, auch im Einklang mit den FIFA-Normen. Im Rahmen des Komplexes sollte auch eine Wohnanlage mit Wohnungen und Appartements gebaut werden. Das wäre die dritte Phase des Projekts. Für das Design war das Unternehmen "Total Design" des Architekten Goran Todorović zuständig.
- Für das Stadion ist das höchste Niveau der Sicherheitsmaßnahmen vorgesehen, ein entsprechender Raum für Spieler, Medien, VIP-Gäste. Durch den Bau von mehrzweckigen und kommerziellen Objekte sollte die Rentabilität des ganzen Projekts gesichert werden - so Kravčuk.
Rund 150 Mio. EUR sollten in den Bau des Nationalen Fußballstadions investiert werden. Der Bau des ganzen Komplexes, der eine Fläche von rund 400.000 m2 einnehmen würde, würde fast 650 Mio. EUR kosten. Eines der möglichen Finanzierungsmodelle wäre die Zusammenarbeit zwischen dem Staat und Investoren, bzw. die öffentlich-private Partnerschaft. Unternehmen "Korny" des Architekten Mila Korica und "Zugay" von Zdravo Zugay suchen derzeit nach Investoren.
- Im Falle, dass wir die Finanzierung für das Projekt sichern können, könnte der Bau schon in 6-10 Monaten aufgenommen werden - behauptet Kravčuk und fügt hinzu, dass rund 300 Arbeitnehmer eine Beschäftigung während des Baus finden könnten.
Symbolischer Standort
"Laudonov šanac" (dt. Laudons Graben) in Zemun wurde nach dem österreichischen Feldherrn Ernst Gideon Freiherr von Laudon genannt, der von diesem Ort einen Angriff an die Türken in Belgrad führte und die heutige serbische Hauptstadt 1789 von den Türken befreite.
