Novi Beograd bekommt Geschäftskomplex Sirius - 40 Mio. EUR für Projekt im Wohnblock 43

(Geschäftskomples "Sirius" in Novi Beograd)

An der Ecke des Boulevards Milutina Milankovića und der Straße Ulica antifašističke borbe im Wohnblock 43 in Novi Beograd sollte ein Geschäfts- und Hotelkomplex mit einer Fläche über 40.000 m2 gebaut werden. Der Baubeginn für die erste Phase wird im August dieses Jahres und die Vollendung in den ersten Monaten 2017 erwartet, erfährt das Wirtschaftsportal "eKapija" vom Investor, "Immorent Singidunum".

Der Komplex wurde "Sirius", und seine zwei Phasen "Sirius A" und "Sirius B" nach dem Doppelsternsystem genant. Zwei Gebäude mit je neun Etagen sollten eine Fläche von insgesamt 29.420 m2 einnehmen. Das Projekt sieht auch eine gemeinsame Tiefgarage mit zwei Etagen, mit 339 Parkplätzen.

In der ersten Phase sollten 18.607 m2 brutto auf oberirdischen Etagen und die gemeinsame Garage mit einer Fläche über 8.000 m2 (180 Parkplätze) gebaut werden.

In beiden Gebäuden wird man erstklassige Büroflächen in 6 unabhängigen Einheiten, von 230 bis 2.192 m2 bauen lassen.

(Wie der Komplex aussehen wird)

Der Komplex besteht aus zwei Objekten - einem Bürogebäude und einem Hotel - plus eine gemeinsame Tiefgarage mit zwei Etagen. Er befindet sich auf einem sehr attraktiven Standort, in der Nähe des Autobahnrings, mit guten Verkehrsverbindungen mit dem Stadtzentrum und dem Flughafen. Das moderne Design, das architektonische Konzept veredelt durch einen Platz für Fußgänger, moderne Materialien und ein hoher Grad der Energieeffizienz werden sicher heimische und ausländische Mieter anziehen und das Geschäftsumfeld in Novi Baograd bereichern.

Beide Gebäude sollten im Einklang mit den höchsten ökologischen Normen gebaut werden, und dadurch eine idealle Umgebung für die verantwortliche Ausübung der Geschäftstätigkeit und für die Entspannung am Nachmittag beiten, behauptet der Investor, Unternehmen "Immorent Singidunum", Teil der österreichischen Erste Group Immorent. Einer der künftigen Mieter ist die Erste Bank Novi Sad.

Der Wert des ganzen Komplex wird auf ca. 40 Mio. EUR geschätzt.

Das Hauptprojekt wurde vom Belgrader Unternehmen "Projmetal" erstellt. Der Vorentwurf stammt aus der Feder von Jürgen Edlinger aus Wien. "CRE International" ist für die technische Überprüfung des Hauptprojekts verantwortlich. Der bevollmächtigte Immobilienvermittler ist die Agentur "Jones Lang LaSalle".