CTPs Nettomieteinnahmen stiegen 2023 um 20,1 % – CEE-Region bietet die besten Standorte in Europa

Quelle: Promo

Montag, 11.03.2024.

09:10

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Podeli

(FotoCTPark Belgrade North)

Das Unternehmen für die Entwicklung von Industrieimmobilien CTP verzeichnete ein Wachstum von 20,1 % bei den Nettoeinnahmen aus der Flächenvermietung, die sich im Jahr 2023 auf 543,2 Mio. Euro belaufen. Im vergangenen Jahr lieferte CTP 1,2 Millionen Quadratmeter aus und sein Industrieimmobilienportfolio wuchs auf 11,8 Millionen Quadratmeter. Der Bruttowert des Unternehmensvermögens stieg um 18,7 % auf 13,6 Mrd. Euro.

In diesem Jahr will das Unternehmen je nach Nutzernachfrage 1 bis 1,5 Millionen Quadratmeter liefern.

- Unter der Voraussetzung, dass das Verhältnis von Angebot und Nachfrage auf einem guten Niveau gehalten wird, können wir ein starkes Wachstum bei der Vermietung erzielen, mit einem Wachstum von 18 % bei neuen Mietverträgen im Jahr 2023 im Vergleich zum Vorjahr. Wir gehen davon aus, dass die Vermietung auf dem Markt in den kommenden Jahren weiter zunehmen wird“, sagte Remon Vos, CEO von CTP.

Er fügte hinzu, dass die Nachfrage nach Industrie- und Logistikimmobilien in der CEE-Region durch strukturelle Nachfrage, wie die Professionalisierung von Lieferketten und E-Commerce, getrieben sei.

- Kunden neigen dazu, die Widerstandsfähigkeit ihrer Lieferketten durch „Nearshoring“ und „Friendshoring“ zu erhöhen, da die CEE-Region die kosteneffizientesten Standorte in Europa bietet. Derzeit werden 10 % unserer Portfolios an Nutzer aus Asien ausgegeben, die in Europa für Europa produzieren – fügte er hinzu.

Im Jahr 2023 schloss CTP Mietverträge über insgesamt 1,97 Millionen Quadratmeter ab, mit einem Umsatz aus Mietverträgen von 135 Millionen Euro und einer durchschnittlichen Monatsmiete von 5,69 Euro pro Quadratmeter. Etwa zwei Drittel der Mietverträge wurden mit Bestandsnutzern abgeschlossen.

Zu den wertvollsten Mietverträgen zählen die mit der Firma Raben über eine Fläche von 115.000 Quadratmetern in Polen und mit der Firma Mercator über 67.000 Quadratmeter in Serbien.

Der durchschnittliche Marktanteil des Unternehmens in der Tschechischen Republik, Rumänien, Ungarn und der Slowakei betrug zum 31. Dezember 2023 27,4 %, womit CTP nach wie vor das größte Unternehmen ist, das Industrie- und Logistikimmobilien in diesen Märkten besitzt und entwickelt. Auch in Serbien und Bulgarien ist diese Gruppe Marktführer.

(FotoCTPark Belgrade West)

Zu den im Jahr 2023 abgeschlossenen Hauptverträgen zählen außerdem CTPark Belgrade City (84.000 m2), CTPark Bukarest West (65.000 m2) und CTPark Vienna East (51.000 m2).

Gleichzeitig entwickelt die CTP-Gruppe derzeit weitere 2 Millionen Quadratmeter mit potenziellen Mieteinnahmen von 142 Millionen Euro.

Was die Finanzen betrifft, so hat diese Gruppe im Jahr 2023 1,6 Milliarden Euro eingesammelt. Zu Beginn des Jahres 2024 belief sich die Pro-forma-Liquidität der Gruppe, betrachtet durch die Ausgabe von Anleihen und anderen Instrumenten, auf insgesamt 1,9 Milliarden Euro.

Die CTP Company hat für 2023 eine Schlussdividendenzahlung in Höhe von 0,275 EUR je Stammaktie vorgeschlagen, was bedeutet, dass die Gesamtzahlung für das letzte Jahr 0,525 EUR betragen wird.

Unternehmen

CTP invest d.o.o. Beograd

Mercator-S d.o.o Beograd

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