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Auf dem Gelände der ehemaligen Belgrader Metallbauindustrie bauen die Israelis 400 Wohnungen auf 50.000 m2 – Hochhäuser sind neben dem Linienpark geplant, Änderungen am Bebauungsplan werden vorgenommen

Quelle: eKapija

Montag, 29.01.2024.

10:54

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(FotoNacrt izmena i dopuna PDR-a, IBM consult doo Beograd/screenshot)

(Standort des künftigen mehrzweckigen Stadtzentrums) Das Sekretariat für Stadtplanung und Bauangelegenheiten der Stadt Belgrad hat die Änderungen und Ergänzungen des detaillierten Bebauungsplans für das Gebiet Ada Huja (Zone A), Stadtbezirke Stari grad und Palilula, für Block 4A1 zur öffentlichen Einsichtnahme aufgelegt.

Es handelt sich um die ehemalige, zerstörte Fabrik der bankrotten Belgrader Metallbauindustrie, die eine Fläche von 5.181 m2 umfasst.

Auf dem Gelände im Hinterland des Donauufers, begrenzt durch die Žorža-Klemansoa-Straße auf der Nordwestseite, die Dunavska-Straße auf der Südseite und den ehemaligen Bahngeländestreifen und jetzt den neu geplanten linearen Park auf der Nordostseite, ist der Bau eines mehrzweckigen Stadtzentrums auf 50.000 m2, mit 80 % Wohnungen und 20 % Gewerbeanteil geplant.

- Das Ziel der Ausarbeitung der Änderungen und Ergänzungen zum Plan besteht darin, die Bedingungen für den Bau von Wohn- und Gewerbegebäuden, d. h. Gebäuden mit gemischter Nutzung, mit einer detaillierten Bewertung der maximalen Kapazitäten und der Möglichkeit der Umwandlung in eine Zone mehrzweckiger Stadtzentren in der Zone des Zentrums von Belgrad (M1) sowie die Möglichkeit des Baus von Hochhäusern in einem Teil des Blocks festzulegen, was durch die Vorbereitung der Studie für Hochhäuser in der Entwurfsphase überprüft wird, heißt es im Dokument erstellt von IBM Consult doo Belgrad.

Als Auftraggeber, also als Investor, wurde das Unternehmen IMK doo Beograd-Stari grad aufgeführt. Im Register der Agentur für Unternehmensregister werden zwei Unternehmen erwähnt, die diese Begriffe in ihrem Namen enthalten – IMK nekretnine doo Belgrade-Stari grad und IMK Consulting&inženjering doo Belgrade-Stari grad, beide in Zwangsliquidation und 2019 aus dem Register gelöscht.

Der Eigentümer dieser beiden Unternehmen ist Dorćol Real Estate Development doo Belgrade, dessen Vertreter israelische Staatsbürger sind, und es gehört dem Unternehmen Diabase Tavani doo Belgrade-Stari grad, das 2021 die Metallbauindustrie für 950 Millionen Dinar kaufte.

Diabase Tavani ist Eigentum von Silay Limited aus Zypern.

Der Plan liegt bis zum 12. Februar zur öffentlichen Einsichtnahme auf.

B. P.

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