Aufgrund des Baus der U-Bahn müssen einige Belgrader umziehen, als erstes müssen Gutachter beauftragt werden - Geplant ist auch der Abriss des Geschäftszentrums "Staklenac"

Quelle: RTS

Sonntag, 26.02.2023.

02:13

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Podeli

Abbildung (FotoJohnson76/shutterstock.com)

Für manche Bewohner von Belgrad bedeutet der Bau der U-Bahn nicht nur die Verwirklichung des langjährigen Traums vom besseren Transport, sondern auch einen Umzug. Diejenigen, die an Standorten leben, an denen Stationen der künftigen U-Bahn zu bauen sind, sind sowohl besorgt als auch hoffnungsvoll. Gutachter behaupten, dass sie genau wissen, wie viel jeder Hektar und jedes Gebäude kostet.

In der Milorada-Jovanovica-Straße im Stadtbezirk Cukarica wird die Tunnelbohrmaschine unter die Erdoberfläche gehen. Zwanzig Familien müssen umziehen, und das ist die größte Umsiedlung auf der künftigen Strecke der ersten U-Bahn-Linie.

Milorad Savic sagt, dass es hauptsächlich um illegale Bauwerke geht und dass einige von ihnen aufgefordert wurden, sich an die Behörden der Stadtverwaltung in der 27-marta-Straße anzuwenden.

- Denjenigen, die gegangen sind, wurde gesagt, dass es einen Abriss geben würde - sagte Savic.

Insgesamt werden rund 80 Gebäude abgerissen, vor allem durch den Bau von Bahnhöfen. Einer davon befindet sich im Bereich der Zuckerfabrik, und auch das Geschäftszentrum "Staklenac" am Platz der Republik soll abgerissen werden.

Andreja Mladenovic, Direktor des öffentlichen Unternehmens "JKP Beogradski metro i voz", sagt, dass der Bahnhof je nach Komplexität in zwei bis drei Jahren gebaut wird. Er wies auch darauf hin, dass die Station vor der Fertigstellung der Tunnelbauarbeiten zu bauen ist.

- Wir haben versucht, den Abriss von Wohngebäuden und solche Standorte zu vermeiden, an denen die Enteignung den Staat viel kosten würde - sagt Mladenovic.

Der endgültige Geldbetrag und die Größe der Wohnung, die anstelle des abgerissenen Wohneigentums erhalten wird, hängt von zahlreichen Faktoren ab, von denen die wichtigsten der Standort, die Qualität des Gebäudes und seine Legalität sind. Für die Stadt wird diese Arbeit vom Städtischen Institut für Sachverständigenwesen durchgeführt, wo, laut RTS, erwartet wird, dass die Bewertung bald beginnen wird.

Der Direktor dieser Institution, Vlado Sekulic, weist darauf hin, dass der Wert de Gebäude davon abhängt, wann sie gebaut wurden, mit welchen Materialien, wie sie gewartet werden, ob Steuern gezahlt werden usw.

Laut Gutachter Milic Djokovic sollen die Besitzer zwischen 10.000 und 20.000 Euro pro Ar erhalten. Seiner Einschätzung nach könnten die Eigentümer bei illegalen Bauten mit einer Entschädigung in Höhe des Bauwerts der Immobilie rechnen.

Vertreter der Stadt sagen, dass niemand zu Schaden kommen werde. So bekommt derjenige, der aus den überlassenen Wohnungen auszieht, also ein Wohnrecht erworben hat, eine Wohnung. Es wird nicht ihr Eigentum sein, aber sie erhalten das Recht zur dauerhaften Nutzung, berichtet RTS.

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