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Technologiepark Belgrad wird ausgebaut – Bau eines Zentrums zur Reifung von Innovationen, neue Labore, Schulungshallen und Coworking Spaces geplant

Quelle: eKapija

Mittwoch, 20.07.2022.

14:02

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(FotoScreenshot/Grad Beograd/UP/Energoprojekt urbanizam i arhitektura)

Im Technologiepark Belgrad sollen drei weitere Gebäude errichtet werden. Der Investor bei der Vorbereitung des städtebaulichen Projekts der geplanten Gebäude innerhalb des Technologieparks ist das Amt für öffentliches Investitionsmanagement, während der Träger der Vorbereitung des Projekts die Firma Energoprojekt urbanizam i arhitektura mit Sitz in Belgrad ist.

Der Standort und die Einrichtungen des Forschungs- und Technologieparks wurden in der Gegend um den Zvezdara-Wald südwestlich des Mihajlo-Pupin-Instituts errichtet. Der Komplex besteht aus 5 Einrichtungen, einem Gebäude für Forschung und Technologie, zwei Verbindungseinrichtungen – Knotenpunkten mit vertikaler und horizontaler Kommunikation und der zentralen Infrastruktureinrichtung des Forschungs- und Technologieparks Belgrad.

Das städtebauliche Projekt sieht den Bau von 3 neuen Anlagen mit Tiefgarage vor. Die Einrichtungen sind auf der Ebene der dritten Etage miteinander verbunden und bilden eine neue Einheit, die vollständig von den bestehenden Einrichtungen des Komplexes getrennt ist. Jede der Einrichtungen ist laut städtebaulichen Unterlagen für Innovationsaktivitäten der Unternehmen vorgesehen, darüber hinaus sind zahlreiche gemeinsame Einrichtungen wie das Zentrum zur Reife von Innovationen und eine Kantine geplant.

(FotoScreenshot/Grad Beograd/UP/Energoprojekt urbanizam i arhitektura)

Die geplanten Anlagen umfassen den zweiten und dritten Bauabschnitt innerhalb des Komplexes. Die erste Phase besteht aus den bestehenden Einrichtungen innerhalb des Komplexes. Die zweite Phase umfasst den Bau der Anlage Nr. 1, die als dreistöckiges Gebäude mit einem Keller geplant ist und 46 Stellplätze beherbergen wird. Im Erdgeschoss entsteht das Zentrum für die Reifung von Innovationen mit Büroflächen und im ersten Obergeschoss ein Co-Working-Space sowie Labors und Schulungsräume.

Das erste und zweite Obergeschoss sind für Büroflächen innovativer Unternehmen vorgesehen. Auch dort sind Gemeinschaftsräume geplant, während im dritten Obergeschoss Kantinen und eine Café-Bar mit Ausgang zum Gründach vorgesehen sind. Die Gesamtbruttofläche der Anlage beträgt 6.846,02 m2.

In Phase 2 wird die Parkfläche auf dem Grundstück um weitere 52 Stellplätze erweitert.

Innerhalb der Phasen 2 und 3 ist der Bau des zweiten und dritten Gebäudes mit der gleichen Geschoßzahl wie das erste Gebäude (Keller, Erdgeschoss plus drei Stockwerke) geplant. Die Untergeschosse dieser beiden Gebäude haben eine Kapazität für insgesamt 157 Stellplätze. Die Einrichtungen sind hinsichtlich ihrer Funktion wie die erste Einrichtung organisiert. Die dritte Phase beinhaltet auch die Reduzierung der Stellplätze auf dem Grundstück (um insgesamt 17 Stellplätze) durch den Bau einer dritten Anlage mit dazugehöriger Garagenausfahrt. Die Gesamtbruttofläche dieser beiden Anlagen beträgt 13.173,86 m2.

(FotoScreenshot/Grad Beograd/UP/Energoprojekt urbanizam i arhitektura)

Das entworfene Konzept ist laut dem städtebaulichen Projekt zeitgemäß, und die Grundmasse des Objekts ist als klassischer Aluminium-Wandvorhang konzipiert, der mit doppelt gehärtetem Verbundglas mit niedrigem Wärmedurchgangskoeffizienten verkleidet ist.

Der Forschungs- und Technologiepark ist eine Einrichtung, die Start-ups oder Teams sowie wachsende Hightech-Unternehmen bei der Entwicklung und Kommerzialisierung ihrer Produkte und Dienstleistungen unterstützt. Innerhalb des Komplexes befinden sich Einrichtungen aus den Jahren 1989 und 1990.

Im Untergeschoss der bestehenden Anlagen befinden sich 58 Garagenplätze. Auf jeder Seite der bestehenden Anlagen verfügt der Komplex selbst über einen Parkplatz mit 38 Stellplätzen und im nordwestlichen Teil des Grundstücks über einen Parkplatz mit 45 Stellplätzen. Innerhalb der Anlage befindet sich die Endhaltestelle der ÖPNV-Linie 66.

Das Projekt soll vom 27. Juli bis 4. August im Gebäude der Stadtverwaltung von Belgrad öffentlich präsentiert werden.

S. M.

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Naučno-tehnološki park Beograd (FotoScreenshot/Grad Beograd/UP/Energoprojekt urbanizam i arhitektura)

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