Dem Lastavice-Komplex in Novi Beograd einen Schritt näher - Tschechisches Unternehmen UDI erhielt die Genehmigung zum Bau eines modernen Wohn- und Geschäftskomplexes

Die tschechische Investitionsgesellschaft Urban Developers and Investors (UDI) erhielt die Baugenehmigung für den Wohn- und Geschäftskomplex Lastavice in Novi Beograd. Es handelt sich um das erste in einer Reihe von Projekten, mit denen UDI, ein seit 30 Jahren erfolgreicher Investor in Tschechien, der Slowakei und Polen, sich auf dem serbischen Markt vorstellt.

Der Lastavice-Komplex im Wohnblock 58 in Novi Beograd besteht aus zwei Gebäuden, die in Form des lateinischen Buchstabens L entworfen sind, als zwei unabhängige Einheiten auf zwei Baugrundtstücken. Der Komplex soll in zwei Phasen gebaut werden. Die erste Phase beginnt im ersten Quartal 2022. Die Fertigstellung der zweiten Phase des Komplexes wird in der ersten Jahreshälfte 2025 erwartet.

Beide Gebäude im Komplex haben drei unterirdische Etagen mit Garagen und Abstellräumen, ein Erdgeschoss mit Ladenlokalen, neun Stockwerke mit typisierten Wohnungen und einem Dachgeschoss mit Penthouses.

Wohnungen im Ostflügel reichen von 31 m² bis 83 m² und im Westflügel von 39 m² bis 106 m². Die Strukturen reichen von einem Schlafzimmer bis zu drei Schlafzimmern. Die lichte Geschosshöhe beträgt mindestens 2,70 m und die niedrigen Brüstungen von 75 cm lassen viel Licht herein.

Im Dachgeschoss befinden sich elegante Penthouse-Wohnungen. Ihre Flächen reichen von 56 m² bis 140 m² im Ostflügel und von 41 m² bis 178 m² im Westflügel. Diese Wohnungen haben eine lichte Geschosshöhe von 3m, Brüstungslose Fassadenöffnungen und große Terrassen mit funktionalem Sitzbereich in Form einer Loggia.Zentrale Warmwasserbereitung und Gaszentralheizung nach Verbrauch sind weitere Vorteile für zukünftige Mieter. Die Klimatisierung (Heizung und Kühlung) erfolgt über Split-Systeme, Außen- und Innenklimaanlagen in jedem der Räume.

Der Pförtnerdienst umfasst eine 24/7-Videoüberwachung und eine passive Überwachung des Kontrollinformationssystems. Die Freischaltung erfolgt in Absprache mit den Mietern.

Funktionelle moderne Architektur, die durch eine ausgeprägte Horizontalität der Fassade auferlegt wird und sich in den alten Kern von Novi Beograd einfügt, entstand aus der Zusammenarbeit des tschechischen Büros Hlaváček & Partner Studio und dem renommierten lokalen Architekturbüro ZAP.

Teams von Fachleuten widmeten sich allen Phasen der Projektentwicklung und berücksichtigten jedes Detail. Das Ergebnis sind gut organisierte und lichtdurchflutete Apartments und Business-Suiten in verschiedenen Strukturen, geräumige Tiefgaragen auf drei Ebenen und Ladenlokale, die für verschiedene Arten von Geschäften geeignet sind.Landschaftlich gestaltete Grünflächen auf dem Plateau vor dem Gebäude mit Platz für Spiel und Erholung, ein umfassendes Angebot an Service- und Unterhaltungsmöglichkeiten in der Umgebung und eine einfache Kommunikation mit anderen Stadtteilen mit allen Annehmlichkeiten des Komplexes werden urbane, Geschäfts- und Familienmenschen zu diesem durchdachten Konzept anziehen.

Direkte Verbindungen mit der Jurija-Gagarina-Straße, die Nähe der Autobahn E75, des Sava-Kais und der Ada-Brücke, breite Straßen und Boulevards, Fußgänger- und Fahrradwege und viel Grün machen diesen Teil der Stadt äußerst attraktiv. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Einkaufszentren Delta City und West 65 Mall sowie der größte Geschäftskomplex in Belgrad Airport City, was die Wohnungen im Lastavice-Komplex zu einem guten Investitionskauf macht.