Početna

Vijesti

Novogradnja izuzetno tražena iako su cijene kvadrata divljale - Retrospektiva 2022, investicije u oblasti NEKRETNINA

Izvor: eKapija

Ponedjeljak, 23.01.2023.

12:52

Komentari

Podeli

(Foto: creator12/shutterstock.com)

Koliko god kriza bila intezivna, teška i neizvjesna, poput ove energetske i pandemijske, tržište nekretnina u regionu, pa tako i u BiH, je pokazao da u njemu nije bilo mjesta panici. Investitori grade širom države, cijena kvadrata je nikad veća, toliko da se građani pitaju dokle više i da li će ovaj "balon" u jednom trenutku pući. U prvoj godini pandemije, a i kasnije, opravdanje za poskupljenje kvadrata stanova u novogradnji je bilo to što su ključni imputi i građevinski materijali poskupjeli, što je direktno uticalo i na konačnu cijenu kvadrata.

Sve je to prilično demotivišuće za mlade ljude i mlade bračne parove koji tek treba da krenu u kupovinu prve nekretnine, i pitaju se da li i kada uopšte krenuti u tu avanturu. Dok neki stručnjaci savjetuju da se kupi sad, jer ko zna kakve nam cijene slijede, drugi kažu da se na uzimanje kredita (ako se na taj način kupuj stan) ipak sačeka, jer je rizično. Rizik je veliki, jer se tek očekuju inflatorni udari.

Opet, realnost nam govori drugačije - za neke građane je kupovina nekretnine igra, pa se čini kao da samo brinu o destinaciji, ali da bankovni račun time nije ugrožen. Dodatno, vode se idejom da je u ovo doba inflacije bolje novac uložiti u nekretnine nego držati u slamarici, jer time novac gubi vrijednost. Divljanju cijena kvadrata u BiH je tokom 2022. doprinjelo i to što je potražnja bila izuzetno visoka.

Ono što ohrabruje su izjave nekolicine direktora agencija za nekretnine, koje smo čuli početkom ove godine, da će tokom 2023. ipak doći do stabilizacije cijena, jer je u međuvremenu pojeftinio građevinski materijal.

U nastavku vam donosimo listu investicija u sektoru NEKRETNINA koje su tokom 2022. godine izazvale najviše interesovanja čitalaca eKapije.

(Foto: Pavgord)

1.Vanekov mlin u Bijeljini

Najveće interesovanje čitalaca eKapije izazvala je vijes o gradnji stambeno-poslovnog kompleksa na lokaciji Vanekovog mlina u Bijeljini, sa 480 jedinica, stambenih i poslovnih.

Cjelina se sastoji od devet lamela u obliku ćiriličnog slova P, kao i dvije povezane lamele koje se nalaze između krakova pomenute cijeline. Ukupna površina na kojoj se gradi iznosi cca 50.000 m².

(Foto: Render)

2. ROOF GARDENS na Trebeviću

Zelenilo Trebevića i čist zrak čine ovu lokaciju idealnom za živjeti u Sarajevu, blizu grada, a opet odvojen od buke i zagađenja. To je i razlog da je kompanija XYLLION odlučila ovde izgraditi luksuzni i jedinstveni stambeno-poslovni kompleks.

ROOF GARDENS između ostalog sadrži 125 stanova, od čega 26 penthausa projektovanih po najvećim svjetskim standardima, i to na više etaža, uz terase sa kojih se pruža fantastičan panoramski pogled na Sarajevo. Više od 70% objekta ima direktan pogled na prestonicu.

(Foto: MG mind)

3. Palata Banjaluka

Kompanija MG mind u martu prošle godine je ekskluzivno za eKapiju podijelila detalje budućeg kompleksa Palata umjesto lokacije koja se nepopularno zvala "rupa". Planirana je izgradnja oko 350 stanova čije su projektovane kvadrature od 33 do 150 m², kao i 16 poslovnih prostora kvadrature od 42 do 380 m².

Projektovano je i oko 600 parking mjesta na tri podzemne etaže.

Predviđeno je da izgradnja kompleksa bude završena sredinom 2026. godine. Cijena kvadrata je 4.600 KM

4. SKY HILL Jahorina

Moderan i luksuzan stambeni kompleks SKY HILL na Jahorini čini da ova planina svakim danom sve više dobija na atraktivosti i poželjnosti.

U kompleksu su zastupljene različite strukture stanova, od studija do porodičnih apartmana, površine od 24,5 m² do 73 m² i poslovnog prostora.

Investitor je CONSTRUCT INVEST BEOGRAD (dio MOJ KIOSK GROUP).

(Foto: Mirsad Capital)

5. Black Rock Residence Tešanj

Uskoro bi trebalo da bude gotova stambena zgrada Black Rock Residence u Tešnju, sa 14 prvoklasnih stanova od 58 do 78 kvadratnih metara spojenih u luksuznu stambenu zgradu koja je prilagođena potrebama stanara.

Objekat, koji u sebi spaja ono najbolje od arhitekture i građevine, dodatno će uljepšati centar Tešnja.

Ovo su samo neke od investicija u oblasti NEKRETNINA sa naše liste najčitanijih, a cjelokupan pregled možete dobiti OVDJE.

Vašoj pažnji preporučujemo i retrospektivu investicija u oblasti SAOBRAĆAJA, TRGOVINSKIH CENTARA, TELEKOMUNIKACIJE I IT, kao i INDUSTRIJE.

Firme:

Pavgord d.o.o. Foča

MG MIND d.o.o. Mrkonjić Grad

Xyllion d.o.o. Sarajevo

Construct invest doo

Štampa Sistem doo Beograd

CBS International Beograd

Mirsad Capital d.o.o.

Komentari

Vaš komentar

Tema u žiži: Retrospektiva 2022

Vidi sve

Pogledajte i ostale tekstove iz ove Teme u žiži

29.01.2023. | Građevina, Turizam, sport, kultura, Zdravstvo

Opet putujemo i radujemo se novim destinacijama - Retrospektiva 2022, investicije u oblasti TURIZMA

29.01.2023. | Građevina, Turizam, sport, kultura, Zdravstvo

27.01.2023. | Energija, Industrija, Građevina

Solarni paneli u svakom kutku zemlje, pa i na krovovima kuća - Retrospektiva 2022, investicije u oblasti KOMUNALNE INFRASTRUKTURE I ENERGETIKE

27.01.2023. | Energija, Industrija, Građevina

25.01.2023. | Građevina, Turizam, sport, kultura, Zdravstvo

Imaćemo nove bolnice, a hoćemo li zadržati ljekare i osoblje - Retrospektiva 2022, investicije u oblasti ZDRAVSTVA

25.01.2023. | Građevina, Turizam, sport, kultura, Zdravstvo

Naš izbor

Bijeljinska ciglana Drina u novu sezonu krenula bez zaliha, prvi put posle 77 godina postojanja Građevina

Preko puta Delta Planete u Banjaluci planirano više stambeno-poslovnih objekata ukupne površine od 6.265 m2 Građevina

Pavgord uplatio rentu od 3,6 mil KM za izgradnju kompleksa Vanekov mlin u Bijeljini - Uskoro nastavak gradnje Građevina

Snaga lokalnog proizvoda u eri globalnih izazova - Retrospektiva 2022, investicije u oblasti POLJOPRIVREDE I PREHRAMBENE INDUSTRIJE Agro, Industrija

U pripremi inicijativa za ukidanje PDV-a na prvu nekretninu u BiH Građevina

Kvadrat stana u Banjaluci za godinu poskupio za 1.143 KM - Skok cijena zabilježen i u drugim većim gradovima Građevina

Solarni paneli u svakom kutku zemlje, pa i na krovovima kuća - Retrospektiva 2022, investicije u oblasti KOMUNALNE INFRASTRUKTURE I ENERGETIKE Energija, Industrija, Građevina

Grad u gradu Rodoljuba Draškovića i moderne višespratnice širom BiH - Retrospektiva 2021, investicije u oblasti NEKRETNINA Građevina

Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDJE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDJE

Pratite na našem portalu vijesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izvještaje.

Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu

Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.

Novogradnja izuzetno tražena iako su cijene kvadrata divljale - Retrospektiva 2022, investicije u oblasti NEKRETNINA

Tema u žiži: Retrospektiva 2022

Naš izbor

Rubrike za dalje čitanje